Pavillon à vendre 2 pièces • 1 chambre • 65 m2 Erquy
Prix au m² : 1 708 € / m²
Référence 619
Description du bien
Viager occupé homme de 78 ans. Maison d'une surface habitable de 66 m2 de plein pied quartier les Hopitaux, lumineuse et sous garantie décennale. Le bien comprenant :une entrée, une beau séjour, une cuisine, un toilette/chaufferie, un dressing, une salle d'eau, une chambre et un garage. Deux places de parking devant la maison. L'ensemble sur une parcelle de 482 m² . Pompe à chaleur Un belle investissement avec une forte décote Condition de la vente: -Viager occupé par droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 78 ans -Valeur libre de: 280 000€ -Bouquet de 111 000€ FAI (frais d'agence inclus) -Rente viagère mensuelle de 631 €, revalorisation annuelle selon l'indice IPC INSEE hors tabac -Revalorisation de la rente en cas de départ anticipé du vendeur : 20% -Taxe foncière 470€ -Frais de notaires réduits Classification énergétique en B et GES A : DPE consommation comprise entre 281€ et 650€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: géorisque: www.georisques.gouv.fr Contactez-moi pour plus d'informations. Description complète disponible sur demande. GEMBERT Estelle,06.13.77.33.55 votre expert Katel Viager honoraire charge vendeur
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 65 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 482 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue jardin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Erquy à Erquy
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 708 € / m²
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Taxe foncière
470 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
36510 €
