Duplex à vendre 3 pièces • 2 chambres • 79.33 m2 Paimpol
Prix au m² : 6 089 € / m²
Référence 537
Description du bien
EPIDORA vous propose, à proximité immédiate du port et toutes les commodités à pied, dans une petite résidence sécurisée, cette maison sur les toits exposée plein sud, d’une surface habitable de près de 80 m² (près de 95 m² au sol) ouvrant sur une vaste et verdoyante terrasse de 50 m². Elle se compose :- Au 1er niveau : une entrée, un vaste séjour-salle à manger exposé sud avec un bel espace cuisine aménagée et équipée ouvrant sur la terrasse, un espace de rangement et un WC.- Au 2ème niveau : un palier desservant 2 grandes chambres avec dressing, une salle d’eau avec douche à l’italienne, lavabo en pierre marbrière et un WCPossibilité d’acquérir une place de parking.\nSES POINTS FORTS :- Hyper-centre, le port & toutes les commodités à pied- 1er et dernier étage- Exposition sud- Vaste terrasse- Possibilité stationnement\nPrix de vente : 483 000 € Honoraires charge acquéreur* *Honoraires inclus charges acquéreur : 3,73% TTC Prix de vente hors honoraires : 465 000 €\nBien en copropriété de 5 lots principaux Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 1141 €/an DPE : D & GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1410 € et 1950 € TTC/an. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 15/04/25\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.epidora.net
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 79.33 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 2 étages
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Copropriété
- ANCIEN
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Coeur historique
- Environnement Résidentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville à Paimpol
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
158868 €
