Maison à vendre 3 pièces • 2 chambres • 50.75 m² Pleubian

BORD DE MER - EPIDORA vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette charmante maison en pierre sous ardoises à proximité immédiate de la mer. Cette maison d’une surface habitable d’environ 50 m² bénéficie d'un emplacement idéal, dans un secteur paisible et très recherché. Les amoureux de la nature seront comblés par l'accès immédiat à la mer ainsi qu’aux nombreux sentiers de randonnée.À l'intérieur, vous trouverez au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur une grande pièce à vivre. Ses belles hauteurs sous plafond, ses poutres apparentes lui confèrent un cachet indéniable que renforce la présence d’un poêle au sein d’une superbe cheminée. Une cuisine ouverte aménagée et équipée et une SDE avec WC complètent ce niveau.À l’étage, les deux chambres avec placards aménagés offrent un espace confortable et fonctionnel.Cette maison dispose par ailleurs d'un terrain aménagé, entièrement clos d’une superficie d'environ 417 m² ainsi qu’une terrasse dallée en pierre exposée sud. Un chalet et un espace de stationnement complètent ces extérieurs.Pas de gros travaux à prévoir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par les charmes de cette maison de caractère. Une occasion rare de vivre dans un cadre préservé. SES POINTS FORTS :- Maison en pierre- Bord de mer- Jardin clos et terrasseexposée sud- Secteur prisé, calme Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge acquéreur**Honoraires inclus charges acquéreur : 5% TTCPrix de vente hors honoraires : 180 000 € DPE : F & GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1340 et 1880 € TTC/an. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 05/02/2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.epidora.net