Villa à vendre 7 pièces • 4 chambres • 248 m² Étables-sur-Mer

Nouveauté chez votre Partenaire Luxe/Prestige : Agence Papangue Immobilier Prestige Bretagne :   Élégance côtière et art de vivre : propriété de prestige à Étables-sur-Mer - Prix : 1 144 000 € - Secteur: Binic-étable-sur-mer - Mandat : 2025TM026 Nichée dans l’un des secteurs les plus prisés de la Côte du Goëlo, cette demeure d’exception située à Étables-sur-Mer incarne l’alliance parfaite entre raffinement architectural et sérénité naturelle. Déployée sur un parc paysager de 5 470 m², cette propriété de 248 m² signée par un architecte en 1993 offre une vue dominante sur la baie de Saint-Brieuc, véritable tableau vivant qui accompagne chaque instant du quotidien.Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux, lumière omniprésente et prestations haut de gamme. Le vaste espace de réception de plus de 100 m², sublimé par de larges baies vitrées, s’ouvre sur plusieurs terrasses orientées plein sud et un jardin admirablement entretenu. Une invitation permanente à la détente et à la contemplation.Pensée pour répondre aux plus hautes exigences de confort et de fonctionnalité, cette demeure propose une cuisine contemporaine aménagée et équipée, prolongée d’un cellier, ainsi qu’un espace dînatoire distinct. Un vestiaire, des toilettes invités, un bureau et une majestueuse suite parentale complètent ce niveau. Cette dernière, tournée vers la mer, dispose d’une salle de bain mixte (douche, baignoire, WC séparé) ainsi que d’un dressing indépendant.À l’étage inférieur, un espace entièrement dédié aux invités accueille trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau avec WC — garantissant intimité et confort à vos hôtes.Les prestations techniques viennent parfaire cet ensemble : portail motorisé, garage double à ouverture automatique, cave, atelier.Cette propriété rare et élégante séduira une clientèle en quête d’un bien d’exception, entre terre et mer, où chaque détail a été pensé pour offrir un art de vivre exclusif. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. Agence Immobilier Haut de Gamme | Prestige Papangue Immo Prestige Pour tous vos projets - Thibaut MARTIN Téléphone agence : 07 48 77 44 98 => Site Internet : www.papangueimmobilier.fr => LinkedIn Agence Papangue Immobilier : (2) Papangue immobilier Prestige Bretagne : Présentation | LinkedIn => Mail: thibaut@papangueimmobilier.fr Prix de vente ttc: 1 144 000 EUR - Prix net vendeur ttc : 1 100 000 EUR dont Montant des honoraires ici : 4% TTC soit : 44 000 EUR. Les honoraires d'agences sont détaillées au niveau de toutes nos annonces. A la charge du vendeur. Notre barème d'honoraires est accessible en passant par le menu 'A PROPOS' de notre site web. PAPANGUE IMMOBILIER PRESTIGE SAS PAPANGUE IMMOBILIER | SIREN 940598519 Agent Immobilier : Francois FAMIN. - 008 RCP 2024 AXA No 6944930704 mandat : 2025TM026 THIBAUT MARTIN / Siren: 524 586 948 Siret: 524 586 948 00035 Agent commercial.   #immobilier #immobilierneuf #Vente #Location #FonddeCommerce #immo #investissement #immobilierbretagne #bretagne #cotedarmor #illeetvilaine #luxuries #estateagent #luxuryproperties #luxuryproperty #realestateagents #realestateagent #france #projetimmobilier #immobilier #bien #agentimmobilierfrance #etrebienchezsoi #agentimmobilier #projetencours #vente #prestige #Morbihan #finistere #luxurylifestyle #agentimmobilierfrance