Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 124 m2 Étables-sur-Mer
Prix au m² : 3 630 € / m²
Référence 645
Description du bien
BRETAGNE - Côtes d’Armor - BINIC Votre agence de proximité Expérience Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette nouvelle maison située à Binic. Cette charmante maison en pierres avec sa dépendance est située dans un environnement calme, en impasse, sur la commune de Binic, à seulement 1,5 kilomètre du port. La maison principale offre une surface d’environ 125 m². Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une spacieuse pièce de vie de plus de 35 m², d’une cuisine aménagée et équipée, d’une arrière-cuisine ainsi que de toilettes indépendantes. À l'étage, une grande mezzanine dessert deux chambres, une salle de bains et un second WC séparé. Le dernier niveau accueille une belle suite parentale de près de 30 m², offrant un espace intime et confortable. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré, agrémenté d’une jolie terrasse, idéal pour les beaux jours. L’ensemble forme un véritable havre de paix. En fond de parcelle, une dépendance d’environ 60 m² complète ce bien. Celle-ci comprend, au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ainsi qu’un cellier. À l’étage, une chambre mansardée et une salle d’eau avec WC offrent un espace indépendant, parfait pour accueillir ou pour un projet locatif. Actuellement disponible en location saisonnnière, le gîte rapporte envrion 12 000€ par an. Ce bien est rare, il mérite une visite, n’hésitez pas, pour organiser cela, contactez-nous au 02 96 79 79 08 ou via notre site www.experience-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 124 m2
- 3 Chambres
- 3 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 379 m2
- Terrasse
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Binic-Étables-sur-Mer à Étables-sur-Mer
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
148014 €
