Maison à vendre 8 pièces • 6 chambres • 207 m2 Trégueux
Prix au m² : 1 010 € / m²
Référence 88
Description du bien
Trégueux centre, votre agence XL Immobilier à le plaisir de vous présenter ce nouveau bien à la vente. Il s'agit d'une Maison familiale avec fort potentiel d’investissement située à proximité immédiate du centre de Trégueux et de toutes ses commodités, venez découvrir cette maison des années 70, construite sur une parcelle d’environ 600 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Cette maison, déjà exploitée auparavant en deux logements distincts, présente un fort potentiel de division, idéal pour un projet d’investissement locatif ou un projet familial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cage d'escalier desservant d'un côté un appartement T3 indépendant, à réaménager selon vos besoins, un garage et l'escalier menant au premier étage, l’espace de vie principal se compose d’un salon/séjour, d’une cuisine séparée, d’une salle de bain et de deux chambres. À l’étage supérieur, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu’un WC. Travaux de modernisation à prévoir, mais un très beau potentiel d’évolution et de valorisation. Une opportunité rare sur le secteur ! Taxe fonçière : 2191€ N'hésitez pas à contacter votre agence XL IMMOBILIER de Trégueux pour organiser une visite.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 207 m2
- 6 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Jardin de 300 m2
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville 1 à Trégueux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 010 € / m²
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Taxe foncière
2 191 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
68744 €
