Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 123 m² Aubusson

Située dans un quartier calme et prisé d'Aubusson, cette charmante maison vous offre de magnifiques volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. À raffraichir selon vos goûts, elle présente un fort potentiel pour créer un cadre de vie unique. Caractéristiques principales : Sous-sol spacieux : un garage, une cave, une buanderie, et une pièce polyvalente (chambre, bureau ou autre) idéale pour s'adapter à vos besoins. Au 1er étage : un vaste hall d'entrée, un séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger indépendante. Ces pièces donnent sur une belle terrasse carrelée, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Cuisine aménagée : fonctionnelle et prête à l'emploi. Chambres : trois belles chambres avec beaucoup de potentiel. Salle d'eau : une salle d'eau fonctionnelle et bien agencée. La maison est à raffraichir : menuiseries, électricité et décoration sont à remettre au goût du jour, mais la structure est saine et les volumes généreux. L'agencement de la maison permet de nombreuses possibilités d'aménagement et d'extension selon vos envies. N'attendez plus pour découvrir cette belle opportunité, un véritable cocon à personnaliser à votre image. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/07/2024  Consommation énergie primaire : 398 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 392 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4710 € et 5500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr