Maison à vendre 4 pièces • 2 chambres • 123 m2 Gouzon
Prix au m² : 2 000 € / m²
Référence 1614
Description du bien
Authentique corps de ferme creusois et 3ha80 de prairies attenantes.\nLa maison d’habitation parfaitement rénovée, confortable, comprend une entrée desservant une pièce de vie avec un poêle à bois Jotul, une cuisine aménagée avec un coin repas, une pièce de rangement, une chambre, une salle d’eau et un sanitaire indépendant.\nA l’étage, une grande chambre, une salle de bains avec sanitaire, et une mezzanine. Possibilité d’agrandissement de la surface habitable dans la grange attenante.\nChauffage au bois et électrique .\nDans son prolongement, une grange avec étable.\nDans la même cours, une porcherie avec remise, en pierre de pays avec les petits clapiers en brique rouge et pierres.\nDans le potager , entouré de murets, un puits et au fond un bâtiment traditionnel en pierre à usage de cave.\nUn jardin et enfin des prairies bordées de haies avec de l’herbe de qualité, prêt à accueillir vos chevaux, poneys et ou ânes.\nVous aurez tout comme moi un coup de cœur pour cette charmante maison et cet ensemble si bien préservé. Belle campagne autour à proximité d’un charmant hameau, Gouzon est à environ 10 minutes, accès aisé à la N145. Aucune nuisance.\nDescriptif complet sur demande et visite sur rendez-vous.\nPrix FAI : 246 000 euros (honoraires d’agence 7% TTC, à la charge des acquéreurs). Exclusivité Equitrade Immobilier. Ref. 1614. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 123 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue campagne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Gouzon à Gouzon
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 000 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
80914 €
