Villa à vendre 4 pièces • 3 chambres • 93.88 m2 La Celle-sous-Gouzon
Prix au m² : 5 280 € / m²
Référence 1242
Description du bien
Opportunité Exclusive : Votre Marina de Rêve à Aigues Mortes. Découvrez cette rare perle au Port du Roy, une Marina exceptionnelle offrant une villa de prestige de type T4 sur deux niveaux, une véritable invitation à vivre l'exception au quotidien. Profitez d'un vaste espace de vie baigné de lumiére, alliant un salon spacieux et une cuisine US, sur un généreux plancher de 45 m2. Cet espace s'ouvre sur une terrasse ensoleillée de 22m2, offrant une vue imprenable exposée Sud et un accés direct à l'appontement. Confort absolu; 3 chambres bien agencées avec placards, dont 1 avec salle d'eau, 1 seconde salle d'eau indépendante et un wc séparé à chaque niveau. Les fenêtres en double vitrage Pvc et la climatisation intégrée assurent un confort toute l'année. Accessibilité Optimale ; Concue pour répondre aux besoins des personnes à mobilité réduite avec un monte -escalier, wc adapté au rez de chaussée et une salle d'eau aménagée à l'étage. Amarrage Privé et stationnement; Une chance inestimable pour les pationnés de navigation avec un poste d'amarrage de 10 X 4, ainsi qu'un espace pour garer une à deux voitures à l'intérieur de la villa. Résidence Sécurisée et espace Piscine ; Profitez d'une tranquilité d'esprit totale dans cette résidence sécurisée, avec en prime un magnifique espace piscine et douche pour vos moments de détente. Cette opportunité rare s'adresse aux connaisseurs en quête d'un lieu d'exception pour des vacances mémorables, ou une résidence permanente alliant confort, accessibilité et luxe.Ce bien est soumis au statut de la copropriéte. Les informations sur les risques auquels le bien est exposé sont disponible sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour toute information compléméntaire vous pouvez me joindre au 06 99 57 12 30.Jean Louis LIEVAIN.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 93.88 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 180
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Vue port de plaisance
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Celle-sous-Gouzon à La Celle-sous-Gouzon
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
163012 €
