Villa à vendre 8 pièces • 5 chambres • 256 m2 La Celle-sous-Gouzon
Prix au m² : 3 774 € / m²
Référence MAIS220
Description du bien
A 20mn de Royan, dans un environnement préservé le Cabinet Simonet Immobilier vous présente cette Villa avec piscine. Elle se compose, au niveau principal, d'une vaste entrée, d'un grand salon-séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine entièrement équipée, le tout ouvrant sur la terrasse de la piscine, aménagée d’une cuisine d’été. Une suite parentale avec dressing, salle de bains et douche balnéo, un bureau, deux chambres, salle de bains, wc, un cellier, une laverie. L’étage propose une chambre avec salle de bains et un espace bien être avec mezzanine et salle de bains. La partie dépendance vous propose une salle de sport, un pool house, et un double garage. Cette Villa bénéficie d'un parc magnifiquement paysagé d'environ 2800m².( délegation de mandat ).www.simonet-immobilier.com Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC. Prix hors honoraires : 920.000 € Date de réalisation du diagnostic : 10/11/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2794€ et 3780€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 256 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 3 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Environnement calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Celle-sous-Gouzon à La Celle-sous-Gouzon
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 774 € / m²
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Taxe foncière
2 500 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
317736 €
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