Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 96.03 m² La Celle-sous-Gouzon

Nous vous proposons de nombreux avantages vous permettant d'accéder à la propriété :- frais de notaire réduits- possibilité d’acheter votre maison en location-accession, avec une TVA à 5,5% (prix affiché), sous conditions de ressources, ou en acquisition classique en TVA 20 %.- exonération de taxe foncière pendant 15 ans. Vous aurez le choix entre 5 maisons individuelles à construire, de 4 à 5 pièces avec jardin privatif, terrasse et garage, dans le nouveau quartier résidentiel de Drusenheim. Les surfaces habitables varient de 95,13 à 99,25m2 sur des terrains allant de 168 à 250m2, pour un budget de 314.900 à 329.500€. Voiries, espaces verts, clôtures, locaux annexes : tout est compris. A titre d'exemple, une maison 4 pièces de 96,03m2 habitables sur 2 étages. Elle comprend une entrée avec placard, un débarras sous escalier, un séjour/cuisine de 26,48m2 sortant sur une terrasse aménagée de 10m2. Une belle salle d'eau équipée avec douche, toilettes et lave-mains, ainsi qu'un petit débarras adjacent. A l'étage, vous profiterez de 4 chambres à coucher (à moduler selon vos envies), ainsi qu'une salle de bain avec toilettes/baignoire et lave-mains. Vous accéderez directement au garage et au cellier depuis la maison. Un parking privatif est également à votre disposition. Accès et aménagement intérieur du rez-de-chaussée possible pour personnes à mobilité réduite. Vous saurez apprécier les prestations incluses dans votre achat :- terrasse donnant directement sur votre jardin- carrelage dans les pièces de vie, parquet stratifié dans les chambres- sèche-serviettes et meuble vasque dans la salle de bain et la salle d'eauLa maison est équipée d'une chaudière individuelle au gaz, pour maîtriser votre budget chauffage et eau chaude. Des panneaux photovoltaïques sont également prévus pour valoriser les ressources naturelles. Contactez-nous rapidement et sans engagement afin d'étudier ensemble le choix de votre future maison et les conditions d'accession. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr