Maison à vendre 6 pièces • 3 chambres • 173.45 m² Carsac-Aillac

À 11 km de Sarlat, au Sud Est de Carsac - Périgord Noir Elégante maison périgourdine, construite en 2013 dans un quartier résidentiel en position dominante ,alliant caractère traditionnel du Périgord et confort moderne. Implantée sur un terrain clos de 1500m² avec portail motorisé, elle offre une architecture soignée, menuiseries en aluminium et stores motorisés et dispose de 3 chambres dont une en rez de jardin. Elle constitue un véritable havre de paix, idéal pour les amateurs de cadre de vie agréable, et se situe à moins de 10 minutes à pied de toutes commodités et proche de la piste cyclable. Maison périgourdine construite en 2013 : -Hall d’entrée avec penderies aménagées,-Séjour, salon, cuisine équipée et aménagée ouvrant sur terrasse couverte et jardin avec jacuzzi,-Espace bureau,-WC avec lave mains,-Espace dressing,-Cellier buanderie,-Chambre avec salle de bain douche, espace dressing et WC. A l'étage : -Mezzanine,-2 chambres mansardées,-Salle d’eau,-WC. Attenant par accès cellier buanderie : -Garage, atelier, préau couvert. En rez de jardin : grand garage. Confort : -Plancher chauffant électrique, à l’étage radiateur électrique,-Adoucisseur d’eau,-Cuve récupératrice des eaux pluviales,-Aspiration centralisée,-Climatisation réversible en rez de chaussée,-Menuiserie alu avec stores motorisés-Assainissement : tout à l’égout. Terrain clos de 1500m² avec portail principal motorisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Soit : 470 000 euros net vendeur 23 500 euros Honoraires charge Acquéreur Soit 5% TTC du prix net vendeur