Propriete à vendre 993 m² Beynac-et-Cazenac

Vous avez un projet de tourisme en Périgord noir? Nous vous proposons ce bien d'exception au pied du Château de Beynac face à la Dordogne et les châteaux environnants, avec plus de 700 m² entièrement à aménager en appart-hôtel et une maison de 210m² en pierre du pays, avec jardin et parking. L’ancien hôtel : 783m². A ce jour, toutes les démolitions intérieures ont été effectuées, prêt à être aménagé en restaurant/Hôtel / Appart-Hôtel. Il se compose ainsi: -Sous-sol de 210m² à usage de garage, remise, chaufferie. 1er niveau : -Plateau de 315m² ouvrant sur terrasse panoramique de 80m². 2ème niveau : -Plateau de 298m². 3ème niveau : -plateau de 154m². 4ème niveau en comble : -Plateau de 16m². Confort : -Assainissement : l’ensemble immobilier est raccordé au tout à l’égout. Grange attenante en pierre du pays avec ancienne buanderie de 60m². Attenant à la grange, maison d’habitation de 210m² en pierre du pays construite dans les années 1970 : Sous sol : -58m² de garage / chaufferie. Niveau rue : -Hall avec toilette,-Séjour-salon avec cheminée ouvrant sur terrasse,-Cuisine aménagée,-Grande chambre en suite avec salle de bain, WC, dressing. A l’étage : -3 chambres en suite avec leur salle de bain-toilette Terrain de 1038m² aménagé en parking d’hôtel côté route. Jardin très privatif en bordure de ruisseau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Soit : 650 000 euros net vendeur 39 000 euros Honoraires charge Acquéreur Soit 6% TTC du prix net vendeur. Mandat exclusif.