Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 95 m2 Saint-Paul-de-Serre
Prix au m² : 3 211 € / m²
Référence V10000210-c
Description du bien
À découvrir avec Pierimmo : une propriété idéale pour les amoureux de nature et de chevaux ! Située à Saint-Paul-de-Serre, charmante commune du Périgord réputée pour son cadre paisible et verdoyant, cette maison récente construite en 2004 offre un confort optimal dans un environnement privilégié. À seulement 20 minutes de Périgueux. Cette charmante maison d’environ 95 m² habitables se situe sur un vaste terrain arboré et clôturé de 28 449 m² (soit près de 2,8 hectares), parfaitement adapté à une activité équestre. Le terrain est entièrement délimité, équipé d’une clôture électrique, et dispose de dépendances fonctionnelles pour accueillir vos chevaux. La maison s’ouvre sur une entrée menant à un séjour lumineux et chaleureux, doté de grandes baies vitrées offrant une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Le salon donne accès à une véranda fermée ainsi qu’à une terrasse, idéale pour profiter des longues soirées d’été. La cuisine rénovée, moderne et bien pensée, allie esthétisme, qualité des matériaux et praticité. L’espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d’une salle de bains et d’un WC séparé. En complément, un sous-sol semi-enterré de près de 90 m² accueille un garage avec deux portes motorisées, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. Côté équipements, plusieurs travaux de rénovation énergétique ont été réalisés, garantissant un meilleur confort thermique et des économies d’énergie. Les extérieurs comprennent un hangar d’environ 100 m², idéal pour vos projets agricoles ou équestres, ainsi qu’une piscine récente (8 m x 3,50 m) qui vient parfaire cette propriété aux nombreux atouts. À 10 minutes de l’autoroute A89, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal pour rejoindre facilement Bordeaux, Brive ou Clermont-Ferrand. Les commerces et services essentiels (supermarché, pharmacie, écoles, restaurants) sont accessibles en seulement 10 minutes en voiture, offrant ainsi un quotidien pratique tout en profitant du calme environnant. Nichée dans un cadre naturel privilégié, elle séduira les amateurs de randonnées, de balades à vélo et de moments de détente en plein air. Une visite s’impose pour apprécier pleinement le potentiel et le cadre exceptionnel de ce bien. Laissez-vous séduire !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 95 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 28449 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Paul-de-Serre à Saint-Paul-de-Serre
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 211 € / m²
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Taxe foncière
1 224 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
100320 €
