Propriete à vendre 7 pièces • 3 chambres • 200 m2 Notre-Dame-de-Sanilhac
Prix au m² : 1 490 € / m²
Référence V10000187
Description du bien
Charmante propriété familiale avec étang et dépendances 200 m² habitables à Notre-Dame-de-Sanilhac À seulement quelques minutes de Périgueux, au cœur d’un environnement verdoyant, venez découvrir cette magnifique propriété de 200 m², nichée sur un terrain arboré de plus d’un hectare avec un étang privé. Idéale pour une grande famille, un projet de gîte ou une activité professionnelle, des traveaux sont à prévoir. La maison principale se compose de : Une entrée accueillante par une véranda lumineuse Un salon chaleureux d’environ 26 m² avec cheminée Une spacieuse cuisine équipée avec insert bois (env. 30 m²) Une salle d’eau récente (env. 6,5 m²) et un WC rénové (env. 2,5 m²) Trois chambres de plain-pied, lumineuses et tournées vers le jardin (de 15 m², 14,5 m² et 11,5 m2) Une grande pièce à aménager de plus de 52 m² : idéale pour atelier, salle de jeux ou bureau À l’étage : Un grenier isolé de 72 m² (divisé en deux volumes) Deux chambres supplémentaires (10 m² et 14,5 m²) Les extérieurs offrent : Un parc arboré de 13 170 m² avec arbres fruitiers Un étang privé, parfait pour les amateurs de nature et de détente Une dépendance, deux caves et un immense garage de près de 100 m² Confort & atouts : Menuiseries double vitrage Isolation des combles Proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, accès rapide à Périgueux) Surface habitable : 200 m²Localisation : Notre-Dame-de-Sanilhac (24) Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété pleine de charme et de potentiel.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 200 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
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Extérieur
- Jardin de 13170 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sanilhac à Notre-Dame-de-Sanilhac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 490 € / m²
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Taxe foncière
1 805 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
98018 €
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