Propriete à vendre 7 pièces • 3 chambres • 200 m² Notre-Dame-de-Sanilhac

Charmante propriété familiale avec étang et dépendances 200 m² habitables à Notre-Dame-de-Sanilhac\nÀ seulement quelques minutes de Périgueux, au cœur d’un environnement verdoyant, venez découvrir cette magnifique propriété de 200 m², nichée sur un terrain arboré de plus d’un hectare avec un étang privé. Idéale pour une grande famille, un projet de gîte ou une activité professionnelle, des traveaux sont à prévoir.\nLa maison principale se compose de :\n\nUne entrée accueillante par une véranda lumineuse\nUn salon chaleureux d’environ 26 m² avec cheminée\nUne spacieuse cuisine équipée avec insert bois (env. 30 m²)\nUne salle d’eau récente (env. 6,5 m²) et un WC rénové (env. 2,5 m²)\nTrois chambres de plain-pied, lumineuses et tournées vers le jardin (de 15 m², 14,5 m² et 11,5 m2)\nUne grande pièce à aménager de plus de 52 m² : idéale pour atelier, salle de jeux ou bureau\n\nÀ l’étage :\n\nUn grenier isolé de 72 m² (divisé en deux volumes)\nDeux chambres supplémentaires (10 m² et 14,5 m²)\n\nLes extérieurs offrent :\n\nUn parc arboré de 13 170 m² avec arbres fruitiers\nUn étang privé, parfait pour les amateurs de nature et de détente\nUne dépendance, deux caves et un immense garage de près de 100 m²\n\nConfort & atouts :\n\nMenuiseries double vitrage\nIsolation des combles\nProximité immédiate des commodités (écoles, commerces, accès rapide à Périgueux)\n\nSurface habitable : 200 m²Localisation : Notre-Dame-de-Sanilhac (24)\nContactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété pleine de charme et de potentiel.