Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 170 m2 Le Pizou
Prix au m² : 1 677 € / m²
Référence OM04072024
Description du bien
À seulement 10 minutes de Montpon-Ménestérol, venez découvrir cette magnifique périgourdine de 170 m², nichée au cœur d’un écrin de verdure, dans une commune offrant toutes les commodités (école, pharmacie, boulangerie, etc.). Un chemin bordé par la forêt, vous mènera à cette demeure pleine de charme. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par l’authenticité de cette maison, avec son vaste séjour de 50 m² où la chaleur d’une cheminée d’époque et les poutres apparentes créent une atmosphère accueillante et conviviale. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, ouvre sur une véranda baignée de lumière, idéale pour profiter de moments de détente tout au long de l’année. Le rez-de-chaussée se compose également de deux belles chambres et d’une salle d’eau entièrement rénovée, alliant confort et modernité. À l’étage, une mezzanine de 26 m² surplombe le salon et dessert trois chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bain, parfaites pour accueillir toute la famille. Le sous-sol, d'une surface généreuse de 160 m², propose un garage, une chaufferie, et même une chambre supplémentaire avec sa propre salle d’eau, idéale pour recevoir en toute intimité. Une parcelle de terrain de 3500m2 complétent le tout !!! Contactez dès maintenant votre agence HERRANZ Immobilier pour organiser une visite et concrétiser votre projet de vie.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 170 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Véranda
- Jardin de 3500 m2
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Pizou à Le Pizou
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 677 € / m²
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Taxe foncière
1 700 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
93742 €
