Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 64.26 m² Besançon

Selectim’vest vous présente en exclusivité ce charmant T3 de 64,26 m² situé à Besançon, dans le quartier prisé des Tilleroyes. Ce bien bénéficie d’un environnement verdoyant et d’une localisation idéale, à proximité de toutes les commodités : Commerces de proximité (Pharmacie, boulangerie...) Écoles maternelle et primaire À 5 minutes des zones commerciales de Valentin et Châteaufarine Accès facile à l’autoroute Lignes de transport Ginko À quelques minutes à pied des universités de la Bouloie L’appartement est en rez-de-jardin, au sein d’une résidence calme. Il se compose de : 1 entrée 1 cuisine semi-ouverte sur le salon/séjour, avec une grande baie vitrée donnant sur un spacieux jardin 1 salle de bain équipée d’une baignoire, meuble vasque et miroir avec bandeau lumineux WC séparé 2 chambres En plus, vous profiterez d’une place de stationnement et d’un box en sous-sol, tous deux inclus dans le prix. Charges prévisionnelles : 572 € par trimestre pour 2023 (comprenant chauffage collectif au gaz, eau, entretien des espaces verts, ordures ménagères, etc.). N’attendez plus pour contacter Cécilia et découvrir ce bien d’exception ! À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots: 155 Taxe Foncière : 1039€ pour 2023 Prix du bien : 190 000€ Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2023 Logement à consommation énergétique : classe C Consommation énergie primaire : 138kWh/m²/an Consommation énergie finale : 125kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510€ et 730€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr