Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 157 m2 Besançon
Prix au m² : 3 166 € / m²
Référence 0144
Description du bien
Au croisement du charme historique et du confort contemporain, découvrez cette demeure de 1917, rénovée et fièrement perchée sur les hauteurs de Chaprais. Les 157 m² rénovés s'étendent du rez-de-chaussée, accueillant une cuisine moderne, une salle à manger conviviale, un salon chaleureux, un bureau, une salle de bain et des toilettes séparées. À l'étage, trois chambres confortables, un vaste dressing et une salle de bains avec WC vous attendent. Au deuxième étage, 40 m² sont prêts à être transformés, accompagnés de combles aménageables de 20 m², offrant un potentiel d'espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins. Le terrain de 11 ares, agrémenté d'arbres fruitiers, crée le cadre parfait pour envisager une piscine, ajoutant une note de détente inoubliable. Le sous-sol spacieux de 65 m² offre des possibilités polyvalentes, idéal pour créer, un atelier ou une cave à vin. Une cuve d'eau de pluie à ce jour inexploitée de 70 m³ ajoute une touche écologique. Cette propriété unique offre une rare polyvalence avec la possibilité de créer trois logements indépendants grâce à la séparation des escaliers. Un choix idéal pour les familles cherchant une résidence commune tout en préservant l'intimité. Venez découvrir cette résidence exceptionnelle. Taxes foncières : 1 570€Honoraires à la charge du vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles surt le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 157 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 1100 m2
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Chaprais-Cras à Besançon
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 166 € / m²
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Taxe foncière
1 570 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
163 473 €
