Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 280 m² Besançon

GHT Immobilier vous propose en exclusivité, au coeur d'un écrin de verdure, cette somptueuse maison d'architecte construite en 2008 totalement modernisée. Elle est edifiée sur un terrain à l’abris des regards de plus de 10 ares clos et arboré avec un point d’eau artificiel. Cette propriété rare à la vente, se déploie sur trois niveaux, elle est nichée dans un secteur privilégiée du quartier des Torcols, qui respire la sérénité grâce à son environnement calme et paisible. Avec ses 280 m² de surface habitable, la maison offre des grands espaces, en commençant par une grande entrée cathédrale avec un plafond de plus de 7 mètres de hauteur. Dans la continuité, la pièce maîtresse au cœur de la maison, d'une superficie de 105 m², est ouverte sur la cuisine entièrement équipée, aménagée et moderne apparentée d'un îlot central multi fonctionnelle. Par ailleurs, cette pièce centrale bénéficie d'un vitrage au sol donnant un aperçu de l'étage inférieur, plongeant sur la piscine. Instantanément, la magie opère avec ses reflets scintillants. Ce vaste espace est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée grâce à quatre grandes baies vitrées qui donnent accès à l'extérieur et une terrasse de 110 m2 dont une partie est abritée. Elle est exposée Sud sans aucun vis-à-vis et équipée d'un jaccuzzi . En accédant à l'étage supérieur, vous trouverez les espaces nuits, une suite parentale de 32 m² avec l’accès à un balcon et un espace de 19 m2 est dédié à une salle d'eau et son espace dressing. Enfin, un belle mezzanine surplombe la chambre avec de belles poutres apparentes. Sur le même palier, se dévoilent deux autres chambres spacieuses de 24 et 26 m² chacune munies de leur propre salle d'eau privative et toilette. À l'étage inférieur, une quatrième chambre de 31 m², une quatrième salle de bains et une chaufferie. Au même niveau, apparait la sublime piscine chauffée et semi-ouverte sur l’extérieur, propice à la détente, ce qui ajoute une valeur considérable à cette bâtisse. L'espace autour s’étire largement pour accueillir autant de coins ensoleillés que d’espaces ombragés. Niveau confort, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec un plancher chauffant à tous les étages. Vous souhaitez bénéficier d'un second mode de chauffage ? Il y a la possibilité d'installer un poêle grâce à un conduit existant dans la pièce de vie, le coeur battant de la maison. En complément, vous disposez d'un climatiseur réversible situé dans la pièce de vie. L'ensemble des fenêtres est évidemment équipé de volets roulants électriques dont quelques unes en triple vitrage. En agrément, un garage de 32 m² et la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété. Un dépaysement et une coupure totale avec le monde qui vous entoure, une véritable bulle d'oxygène est garantie. Ses finitions soignées et ses nombreuses possibilités d'aménagement en font un choix judicieux pour votre nouveau projet familial. Ne laissez pas passer cette opportunité unique !