Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 102 m² Besançon

Vous rêvez d'une maison alliant confort et praticité ? Ne cherchez plus ! Cette maison T5, située dans le quartier prisé des Tilleroyes, répondra à toutes vos attentes. Labellisée BBC en 2012, elle offre 102 m² de surface habitable, sur une parcelle de 380m². Vous apprécierez ses terrasses, parfaites pour vos moments de détente en plein air ou pour recevoir vos proches dans un cadre agréable. À la fois moderne et fonctionnelle, elle se trouve à proximité de toutes les commodités nécessaires à un quotidien facile. Emplacement privilégié : • Commerces de proximité • Écoles maternelle et primaire • À seulement 5 minutes des zones commerciales de Valentin et Châteaufarine • Accès direct à l'autoroute • Proche des transports Ginko Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : • Entrée accueillante • Cuisine ouverte, semi-équipée • Salon/séjour baigné de lumière avec accès direct au jardin • Salle d'eau avec wc • Buanderie / Chaufferie • Garage À l'étage : • Palier desservant 3 chambres • Salle de bain avec baignoire et WC Prestations : Salles de bains entièrement équipées, volets électriques, chauffage au gaz, jardin clos. Informations : - Prix du bien : 285 000€ Honoraires à la charge du vendeur - Prenez rendez-vous avec Cécilia pour une visite sans tarder au 06 68 92 36 60 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2025 Logement à consommation énergétique : classe C Consommation énergie primaire : 153 kwh/m²/an consommation énergie finale : 134 kwh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1490€ et 2070€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021/2022/2023 (Abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr