Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 87.5 m2 Besançon
Prix au m² : 2 903 € / m²
Référence 88
Description du bien
EXCLUSIVITÉ À BESANÇON ! Découvrez cette maison mitoyenne par le garage uniquement, offrant 87,55 m² habitables, construite sur une parcelle de 265 m² et labellisée BBC en 2012. Située dans le quartier très recherché des Tilleroyes, au sein d’un lotissement calme, elle bénéficie d’un emplacement idéal avec un accès facile à toutes les commodités : • À moins de 5 minutes de la clinique des Tilleroyes • Écoles maternelle et primaire • À seulement 5 minutes des zones commerciales de Valentin et Châteaufarine • Accès rapide à l'autoroute • Proche des transports Ginko Disposition fonctionnelle sur 2 niveaux : Rez-de-chaussée : • Entrée accueillante • Cuisine ouverte, semi-équipée • Salon/séjour lumineux avec accès direct au jardin • Salle d'eau / buanderie avec douche et WC • Garage À l'étage : • Palier desservant 3 chambres • Salle de bains avec baignoire et WC Prestations : Carrelage dans les pièces de vie, parquet stratifié dans les chambres, volets roulants électriques, chauffage individuel au gaz, jardin clos et privatif. Un rafraîchissement des peintures est à prévoir. Informations complémentaires : Taxe foncière : 1714€/an Prix : 254 000€ (honoraires à la charge du vendeur) Contactez Cécilia au 06 68 92 36 60 pour une visite sans tarder ! Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2025 Logement à consommation énergétique : classe C Consommation énergie primaire : 107kwh/m²/an consommation énergie finale : 87kwh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 990€ et 1390€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021/2022/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 87.5 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 265 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Tilleroyes à Besançon
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 903 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
83545 €
