Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 80.19 m2 Besançon
Prix au m² : 2 732 € / m²
Référence 2025-06-02
Description du bien
REFLEXE Immobilier vous présente cet appartement de charme et de caractère. Situé au 2? étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue des années 1990, ce grand T4 de 80 m² marie à la perfection l’esprit industriel bohème avec un cadre verdoyant exceptionnel. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, séduit par ses volumes ouverts et ses matériaux chaleureux. Elle s’ouvre sur un balcon avec une vue sur la Citadelle de Besançon et les arbres du parc environnant. La cuisine séparée, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’ensemble avec un style moderne et authentique. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bains et des toilettes séparées. De nombreux rangements sur mesure viennent compléter l’ensemble, pour un intérieur aussi pratique qu’esthétique. Le bien dispose également d’un garage fermé, d’une cave, et d’un chauffage individuel au gaz à condensation avec thermostat d’ambiance. Les charges de copropriété sont de 140 € par mois environ. Nichée dans un secteur calme et recherché de Besançon, à deux pas de la gare Viotte et à proximité de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé par Cassandre ROSSELET, agent immobilier enregistré au RSAC de Besançon sous le numéro 891 897 514.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 80.19 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 6 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 3
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Accessibilité
- Accès PMR
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Claude-Torcols à Besançon
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 732 € / m²
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Taxe foncière
1 327 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
72033 €
