Triplex à vendre 5 pièces • 4 chambres • 100.88 m² Besançon

REFLEXE Immobilier vous propose, dans le secteur recherché du bas de Chaudanne, à quelques minutes à pied de la Boucle, ce triplex traversant de 100,8 m², entièrement rénové avec goût en 2023. Situé dans une petite copropriété de trois logements seulement, ce bien rare à la vente allie le confort d'une maison à la praticité d’un appartement. Le triplex se compose de : Quatre chambres Une salle de bains Deux WC séparés Une grande pièce de vie de plus de 30 m² avec cuisine ouverte et équipée Deux balcons privatifs accessibles depuis le séjour Une cave privative avec accès intérieur Des combles aménageables Appartement traversant, lumineux, avec fenêtres en double vitrage PVC et volets roulants manuels. Chauffage par radiateurs électriques, avec possibilité d’installer un poêle à granulés en façade, pour plus de confort et de performance énergétique. À l’extérieur, les copropriétaires disposent d’un jardin collectif. Le stationnement est simple grâce à plusieurs places collectives devant l’immeuble et la gratuité du stationnement en voirie. Les deux autres lots de la copropriété (un T2 et un T1bis) sont actuellement loués, garantissant un cadre de vie calme et bien entretenu. Un bien de caractère, idéalement situé, à proximité immédiate du centre-ville, des transports, des écoles et de toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé par Cassandre ROSSELET, agent immobilier enregistré au RSAC de Besançon sous le numéro 891 897 514.