Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 148 m² Besançon

Maison de ville à réhabiliter avec fort potentiel – Quartier Saint-Claude Située dans le quartier recherché de Saint-Claude à Besançon, cette maison de ville offre une surface habitable généreuse avec 3 chambres et 3 salles de bains. Idéale pour une grande famille, un projet d’investissement locatif ou une résidence principale avec revenus complémentaires. Ses deux studios indépendants à l’étage permettent d’accueillir de grands enfants, de recevoir ou de générer des revenus locatifs. Caractéristiques : Superficie : env. 149 m² Nombre de pièces : 5 2 studios indépendants à l’étage État : à rénover entièrement Terrain : 429 m² Atouts : Rare opportunité de créer un bien à votre goût Faible entretien extérieur grâce à un terrain de petite taille Quartier calme et bien desservi, proche commodités, écoles et transports Prix : 240 000 € (honoraires à la charge du vendeur) – Idéal investisseurs ou bricoleurs ambitieux. Contact : Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous au 06 07 95 90 31. Performances énergétiques : Classe énergie : D Consommation énergie primaire : 214 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 209 kWh/m²/an Estimation dépenses annuelles : 1 990 € à 2 760 € (prix moyens 2021, abonnements inclus) Informations légales : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.