Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 110 m² Autechaux-Roide

Maison traditionnelle F5 Autechaux -Roide Maison F5 de 1974 en RDC surélevé sur sous-sol complet d’une surface habitable de 110 m2 env. Sur terrain de 10 Ares 33 ca arborés, non clos. RDC surélevé (Dalle): Entrée par véranda (portes-fenêtres coulissantes), dégagement desservant, cuisine séparée équipée avec accès véranda (Sud), salon / salle à manger (cheminée non-tubée, portes-fenêtres avec accès balcon filant), 3 chambres (parquet), salle d’eau (douche à l’italienne, meuble double vasque, sèche-serviette, fenêtre), WC séparé avec lave-mains. Combles aménageables + Vélux (accès par escalier escamotable, possibilité de créer 2 pièces, grand vélux, lambris mouchette sous toiture) Sous-sol semi enterré : Garage (2V, porte sectionnelle électrique avec digicode, tableau électrique récent, point d’eau), buanderie (évier + douche + branchement ML), Atelier, cave, chaufferie (chaudière à fuel + Cuve entérrée 4000L) Chauffage central et production d’eau chaude : Fuel viessmann avec ballon d’eau chaude intégré (basse température 2006, cons.1200L env/an). Les + : Terrain plat (terrasse, jardin), toiture refaite (12 ans), salle d'eau refaite (moins 5ans), 2 dalles, combles aménageables isolés, menuiseries extérieures récentes en PVC, tableau électrique (moins de 5 ans) Diagnostics effectués le 29/01/2025 - DPE : F (242) - GES : C (75) - Energie finale : 235 KWH/M2/AN Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2980€ et 4080€ par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr