Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 96.32 m² Abbans-Dessous

Uniquement chez GHT Immobilier, découvrez à Montferrand le Chateau, maison de 2018 à toit plat, de plus de 96 m². Une belle visite virtuelle est disponible sur site www.ghtimmo.com Ses atouts sont, sa luminosité son agencement et sa modernité. Composée d’une belle entrée principale, d’un salon-salle à manger et cuisine ouverte, toute équipée avec bar de plus de 40 m², tout carrelé. Cette pièce de vie offre un accès, par une double baie vitrée à la terrasse de 30 m² en bois exotique, exposée sud-ouest. Celle-ci dispose d'un coin à double renfort pour y placer un jacuzzi et d'une pergola à lames orientables. Une seconde terrasse de 13 m², le long de la maison permet de se mettre à l'ombre pour un confort total en fonction de la position du soleil. On trouve également au rez-de-chaussée, un espace buanderie, un toilette et un coin rangement sous l'escalier. A l'étage, un palier avec placard à portes coulissantes, 3 chambres de 9,44 12,2 et 12,7 m² dont deux avec dressing, une salle d'eau avec douche, double vasque, sèche serviette et toilette. Belles prestations pour cette maison de 2018 BBC: double vitrage + volets électriques + climatisation à l'étage par une pompe à chaleur réversible neuve + poêle à granulés programmable dans le salon + ballon d'eau chaude thermodynamique + un garage + une place de parking privative + terrain autour et devant la maison. Taxe foncière 830 €. Cette maison individuelle fait partie d'une petite copropriété dont les charges sont de 94€ par mois. Montferrand-le-Chateau est un village traversé par la rivière du Doubs qui propose de belles promenades forestières et campagnardes à vélo ou à pied. Connu pour son point de vue sur les monts bisontins dit 'aux ruines de Montferrand', avec un accès facile à la vélo-route. On y trouve tous les commerces avec ambiance village où il fait bon s'y arrêter et dispose également de nombreuses associations culturelles et sportives, maternelle à primaire. Son autre atout est la proximité avec la zone châteaufarine et Besançon (10 min). Accès facile à l’hôpital / CHU.