Immeuble à vendre 400 m² Exincourt

l'agence W CONSULTING à BELFORT vous propose, sur la commune d'EXINCOURT, proche du centre ville et de toutes ses commodités (BUS, ÉCOLES, COMMERCES et MÉDECINS) cet immeuble de 7 lots principaux récement renovés ( sauf un appartement en plateau à aménager ) et 3 garages comprenant : Au rez de chaussée : 2 locaux commerciaux et un local professionel ou de stockage, 3 garages. AU R+1 : un T3 avec grande terrasse actuellement loué et un T2 duplex avec terrasse à aménager. Au R+2 : 2 appartements rénovés et exploités en location courte durée ( un T1 et un T2 ). Prévoir des travaux pour l'aménagement du duplex et la façade ( estimatif disponible sur demande ). Le bien est idéal pour vous constituer un patrimoine sur un secteur attractif à 15 minutes de la frontière SUISSE et à proximité de toutes les grosses entreprises du secteur. Rentabilité de 10 % brute après travaux avec possibilité de créer du déficit foncier, nous consulter pour plus de renseignements.