Appartement à vendre 1 pièce • 1 chambre • 26 m² Saint-Vit

À Vendre : Appartement T1 de 26,6 m² (42m2 au sol) à Saint-Vit - Centre VilleA quelques kilomètres de Besançon, je vous présente cet appartement 2 pièces de 26,6 m² (42m2 au sol) en vente à SAINT VIT (25410).À deux pas des commerces, de la gare et de toutes les commodités, cet appartement chaleureux vous attend au 3e étage d’une petite copropriété idéalement située au centre de Saint-Vit.Dès l’entrée, l’ambiance se fait douce et accueillante. On découvre une cuisine bien délimitée, séparée de l’espace salon, ce qui offre une vraie fonctionnalité au quotidien. D’un côté, un coin cuisine pratique et convivial, de l’autre, un salon confortable et chaloureux, parfait pour se détendre ou recevoir.La salle d’eau, équipée d’une douche, complète agréablement ce cocon.Et puis, il y a cette mezzanine. Le petit plus. Le coin secret. Un espace où chacun peut imaginer son univers : coin lecture, bureau, chambre d’amis ou petit atelier d’artiste… à vous d’écrire la suite.- Chauffage individuel électrique avec radiateurs (les radiateurs et le cumulus électrique seront changés et neufs au moment de la vente). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1070 euros. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)- Nombre de lots : 18 (dont 18 d’habitations)- Charges annuelles : 566 € comprenant l'eau froide, l'entretien de l'immeuble et électricité des communs- Pas de procédure en coursCe logement est idéal pour un jeune primo-accédant en quête de son premier cocon, ou pour un investisseur à la recherche d’un bien facile à louer dans une commune dynamique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Emplacement central à Saint-Vit – À découvrir sans tarder !Prenez contact avec votre conseillère Céline Marmet immobilier, associée à KELLER WILLIAMS CITADELLE (Tél. 07 57 87 26 86)