Maison à vendre 8 pièces • 5 chambres • 215 m² Bavans

Maison ancienne type ferme rénovée en 2 appartements F3 et F5 sur terrain arboré de 14A12ca Appartement de F3 de 85m2env. Entrée en rez-de-chaussée sur couloir desservant cuisine séparée et semi-équipée - Séjour - Salle d'eau + Sanibroyeur Etage : 2 Chambres en enfilade - Grenier (aménageable) Chauffage électrique 2 Places de PARKING Les + : Rendement locatif de 6 000 €/an - Huisseries en PVC - Entrée et compteurs (élec+eau) indépendants Appartement Type F5 de 130m2 surélevé sur sous sol complet : Grand Hall d'entrée en rez-de-chaussée : Escalier sur étage desservant Cuisine équipée et séparée avec accès sur balcon - Salon/séjour accès sur balcon (Cheminée à l'âtre) - Salle d'eau et WC entiérement rénovés (Douche à l'italienne + Meuble double vasque + Wc suspendu + sèche-serviettes électrique) - Dressing et bureau - 3 chambres (19-18-15 m2 env.) - Accès sur terrasse - Combles aménageables Sous- sol : Buanderie + Cumulus 200L - Atelier - Cave - Garage (2/3V) + (Douche+sanibroyeur) + (Porte de garage motorisée (portillon)) - Accès sur terrain Les + : Fenêtres PVC (2014) - Cuisine (Ecocuisine) + salle d'eau + carrelage (refaits en 2014) - Chambres volumineuses - Cumulus 200L (-2ans) - Climation réversible (-5ans) - VMC double flux (-5ans) - Isolation Grenier (2010) - Tableau électrique (2021) - Grand sous-sol - Combles aménageables - Places de parking - Compteurs indépendants (élec+eau 2012 ) - Toit 2001 - Traitement Charpente (2006) - Ravalement de façade (-15ans) - Conformité assainissement - Diagnostics effectués le 06/02/2024 - DPE : E (275) - GES : B (9) - Energie finale : 119KWH/M2/AN Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4140 € et 5640 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr