Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 147 m² Châtillon-le-Duc

Située dans les hauteurs de Châtillon-le-Duc, cette superbe maison d'architecte de 1997, d'une superficie d'environ 148 m², vous offre une vue dégagée exceptionnelle sur la vallée. Entièrement rénovée et implantée sur une parcelle de 10 ares, elle combine confort, modernité et un cadre de vie privilégié, tout en étant à l’abri de toute construction future grâce à sa situation en lisière de forêt. Le premier niveau de plain-pied accueille une entrée indépendante avec placards, ainsi qu’une chambre spacieuse avec salle d'eau, idéale pour vos invités ou un espace privé. Le niveau principal dévoile une vaste pièce de vie de 55 m², baignée de lumière naturelle et sublimée par un magnifique plafond à la française qui ajoute du cachet et de la hauteur à l’espace. La pièce est ouverte sur une cuisine moderne et fonctionnelle, avec un accès direct à une terrasse spectaculaire, offrant une vue imprenable sur toute la vallée. Une seconde grande terrasse arborée et un jardin d'hiver viennent compléter cet espace de vie, parfait pour vos moments de détente. Ce niveau comprend également une grande suite parentale, équipée d’une baignoire et d’une douche, avec un accès privé à une terrasse donnant sur le jardin d'hiver. Une seconde chambre lumineuse et confortable vient agrémenter ce niveau. Les combles aménagées offrent aujourd'hui une belle salle de jeux pour les enfants, avec salle d'eau, mais cet espace pourrait facilement être transformé en bureau ou en espace de stockage supplémentaire selon vos besoins. À l’arrière de la maison, une troisième terrasse vous offre encore plus d’intimité et mène à une annexe, déjà raccordée à l’eau et à l’électricité. Cette pièce supplémentaire peut être aménagée pour accueillir vos invités ou servir d'espace polyvalent pour vos projets. En lisière de forêt, cette maison garantit une tranquillité absolue, sans risque de construction voisine. De plus, elle bénéficie d’une excellente performance énergétique et d’un portail motorisé neuf (2024), vous assurant confort et praticité. Un bien rare, alliant charme, modernité et un cadre de vie exceptionnel. À découvrir sans tarder ! Ce bien vous est proposé par Kevin BRANGET, agent immobilier enregistré au RSAC de Besançon sous le numéro 894 074 080