Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 105.15 m2 Geneuille
Prix au m² : 3 224 € / m²
Référence 73
Description du bien
GENEUILLE – Maison 105m² avec piscine Vous rêvez d’un lieu alliant confort et qualité de vie ? Ne cherchez plus ! Située à Geneuille, cette maison T5 parfaitement entretenue offre 105 m² habitables sur une belle parcelle de 1 712 m². Vous serez séduit par sa terrasse agrémentée d’un charmant bassin, idéale pour vos moments de détente ou pour recevoir vos proches dans un cadre paisible. À l’extérieur, profitez d’une piscine couverte pour prolonger la saison de baignade, ainsi que d’une dépendance aux multiples usages. Emplacement privilégié : • Boulangerie à proximité • Écoles maternelle et primaire • À 10 min des zones commerciales de Valentin et de l’autoroute • À seulement 5 min de la gare TGV Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : • Entrée accueillante • Cuisine indépendante • Salon/séjour avec accès direct à la terrasse • Salle de bains • 3 chambres • WC indépendant Sous-sol complet : • Garage (2 véhicules possibles) • Atelier • Espace de stockage Prestations : Maison saine et extrêmement bien entretenue, aucun travaux à prévoir. Chauffage électrique, cheminée et poêle à pellets, piscine, annexe, jardin clos. Informations complémentaires : • Prix : 339 000 € (honoraires à la charge du vendeur) • Contactez Cécilia au 06 68 92 36 60 pour une visite sans tarder ! Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2025 Logement à consommation énergétique : classe D Consommation énergie primaire : 235 kwh/m²/an consommation énergie finale : 146 kwh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1750€ et 2440€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021/2022/2023 (Abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 105.15 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 1712 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Geneuille à Geneuille
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 224 € / m²
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Taxe foncière
760 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
111504 €
