Appartement à vendre 5 pièces • 3 chambres • 149.54 m2 Valence
Prix au m² : 1 304 € / m²
Référence 436
Description du bien
En plein cœur du centre-ville de Valence, à deux pas de la place Saint-Jean, dans une petite copropriété, découvrez cet appartement de 149,54 m² habitables au charme indéniable. Dès l’entrée, vous serez séduit par la générosité des volumes et la luminosité des espaces. La pièce de vie principale, d’environ 80 m², offre un séjour spacieux ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Une cheminée vient souligner le cachet de ce lieu chaleureux et convivial. Côté nuit, l’appartement dispose de trois belles chambres aux ambiances distinctes : deux d’entre elles bénéficient de mezzanines pratiques, tandis que la suite parentale, spacieuse (près de 20 m²), dispose de sa propre salle d’eau avec WC. Une seconde salle de bains ainsi qu’un WC supplémentaire viennent compléter l’agencement, idéal pour une vie de famille ou un projet locatif de qualité. Une cave en sous-sol vous permettra de bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire. Situé dans un quartier prisé pour son accessibilité, ses commerces de proximité, ses transports, et ses parcs, cet appartement combine confort de vie et emplacement idéal. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder. A visiter sans tarder ! DPE : D217 ; D32. Estimation des coûts annuels : entre 2750 € et 3790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Energie finale : 25 251 kWh. Taxe foncière : 1193€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 149.54 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 2 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 6
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Environnement
- Exposition OUEST
- Environnement résidentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville-Gare à Valence
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 304 € / m²
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Taxe foncière
1 330 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
64139 €
