Immeuble à vendre 6 pièces • 600 m² Valence

Nostra Immobilier vous propose à la vente : SPÉCIAL INVESTISSEURS ! Immeuble situé dans l'hyper centre valentinois édifié sur plusieurs niveaux pour une surface totale d'environ 600 m2 : Rez-de-chaussée : Local commercial de 169 m² avec une partie exposition et une partie bureau pouvant être scindé en deux espaces distincts. 1er étage : Appartement de 126 m² actuellement en plateau, nécessitant des travaux pour le rendre habitable. 2ème étage : Deux appartements loués à 650 €/mois TTC (74 m²) et 520 €/mois TTC (52 m²), hors charges. 3ème étage : Deux appartements loués à 555 €/mois TTC (73 m²) et 505 €/mois TTC (53,9 m²), hors charges. Le sous-sol de l'immeuble propose quatre caves avec la possibilité d'en créer deux supplémentaires. Rénovations récentes : - Changement des menuiseries en 2024. - Installation de volets roulants électriques. - Installation des compteurs linky pour chacun des appartements. - Mise aux normes européennes de l'électricité. Mentions légales : Honoraires à la charge du vendeur. Statut du négociateur : géranteRéférence du bien : 202 409Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.