Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 62.96 m2 Valence
Prix au m² : 3 415 € / m²
Référence 452
Description du bien
À la recherche d’un appartement lumineux et bien agencé dans un cadre paisible ?\n \nDécouvrez ce superbe T3 de 63 m², idéalement situé dans la résidence Via Del Arte, au cœur d’un environnement calme et verdoyant.\n* Cette résidence sécurisée offre un confort de vie idéal, à proximité des commodités et des transports.\n* Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux et spacieux de 25 m². La cuisine ouverte de 8 m², agrémentée d’un petit bar apporte une touche de convivialité. Un cellier discret, intégré à la cuisine, offre un rangement supplémentaire et abrite le chauffe-eau.\n* L’appartement dispose de deux chambres (11 m² et 10 m²), toutes deux orientées à l’ouest, garantissant une belle luminosité en fin de journée. La salle d’eau moderne de 3,5 m² est équipée de matériaux de qualité, avec une faïence toute hauteur pour un entretien facile. Une évacuation est prévue pour une machine à laver.\n* Atouts supplémentaires\n- Terrasse de 6 m² exposée ouest avec vue sur le parc privé- Box sécurisé de 13 m² en sous-sol- Résidence calme et prisée, proche des commodités- Idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif\nNe laissez pas passer cette opportunité !\n Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !\nDPE: C120 - A3. Estimation des coûts annuels : entre 690 € et 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Energie finale: 3 297 kWh.\nTaxe foncière: 1 300€.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 62.96 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 5 étages
- Garage
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Copropriété
- NEUF
- Nombre de lots: 295
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue parc
- Environnement résidentiel agréable
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Valensolles-Épervière à Valence
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 415 € / m²
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Taxe foncière
1 300 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
70718 €
