Maison à vendre 10 pièces • 6 chambres • 237.19 m2 Valence
Prix au m² : 2 530 € / m²
Référence 18
Description du bien
Spacieuse maison familiale au cœur d’un quartier très recherché !\nNous vous proposons à la vente ce logement extrêmement lumineux qui saura vous séduire avec ses hauts plafonds, cheminées et parquets, le tout remis au gout du jour avec de belles prestations.\nL’habitation principale se fait sur 2 niveaux mais la maison comporte 4 étages pour 237 m² habitable et 326 m² au sol au total. La parcelle mesure 274 m².\nAu RDC vous trouverez un atelier d’environ 37 m² avec cuisine d’été, deux espaces de stockage et un garage (qui a été transformé mais peut retrouver sa fonction d’origine avec travaux).\nAu premier niveau vous arrivez sur une entrée qui dessert les pièces de vie. Les espaces sont vraiment agréables, chaleureux et baignés de lumière. Sur un plateau de plus de 80 m², on trouve une cuisine semi-ouverte, un séjour, un bel espace salle à manger, un salon TV, un WC, une buanderie ainsi qu’une terrasse entièrement rénovée.\nAu 2ème étage, il y a 3 belles chambres (plus de 15m²), une salle de bain avec WC et une suite parentale avec WC et salle d’eau.\nDans les combles, on trouve 2 petites pièces ainsi qu’un bel espace qui sert de chambre supplémentaire, mais peut être aménagé selon vos envies !\nLe chauffage est au gaz de ville avec deux chaudières, ainsi que 3 blocs de climatisation réversible installés stratégiquement. Dans la pièce de vie il y a également un tubage pouvant accueillir un poêle ou une cheminée.\nLe bien se situe à deux pas des écoles/collège et lycée, des commerces, et transports en commun.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr\nPrix de vente : 620 000 € honoraires d’agence inclus.\nN’hésitez pas à nous contacter pour tout complément d’information ou visite !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 237.19 m2
- 6 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Jardin de 274 m2
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Châteauvert-Genissieu à Valence
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 530 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
197352 €
