Maison à vendre 8 pièces • 5 chambres • 639 m2 Valence
Prix au m² : 1 206 € / m²
Référence TL158
Description du bien
Située à 20 minutes de Valence, dans un lotissement au sein du Village de Saint-Bardoux 26260, Le Groupe H&B immobilier a le plaisir de vous présenter cette magnifique Villa de 639 m2, sur un terrain d'environ 2450 m2. Elle se compose de 8 pièces comme suit : Au rez-de-chaussée : une cuisine entièrement équipée donnant accès à une chambre attenante, une salle d’eau, des WC séparés et une buanderie. La cuisine donne également accès à un grand double séjour avec béton ciré au sol, d’environ 77m2, avec triple exposition et vue dégagée sur les montagnes ainsi qu’une deuxième pièce de vie d’une surface d’environ 112m2 avec cave à vin aménagée, cuisine d’été, salle d’eau et atelier. Le rez-de-chaussée est chauffé par cheminée, pompe à chaleur. Au premier niveau : Un bureau ouvert ainsi qu’une pièce de vie d’environ 150m2 pouvant s’aménager en loft, ou chambres supplémentaires, une grande suite parentale avec dressing privatif et salle d’eau, des WC séparés, une troisième chambre avec coin bureau et dressing donnant accès à un second niveau ou est aménagé une quatrième chambre mansardée sous combles, ainsi qu’à un studio privé, aménagé avec séjour, salle d’eau, WC et cuisine pouvant être loué à part. A l’extérieur sur un terrain d'environ 2400m2 dont une partie est constructible se trouve une piscine d’une surface de 9m x 5m, ainsi qu’un hangar et un four à pain. Le village dispose d’une école maternelle publique, une école primaire, restaurants, boucherie charcuterie, divers artisans. Située à moins de 10 minutes du village de Saint-Donat-sur-L’herbasse, 15 minutes de Romans-sur-Isère et à 20 minutes en voiture de la gare de Valence TGV Rovaltain. Possibilité maison d'hôtes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. H&B Immobilier, enregistrée au RCS de Paris au numéro 882 014 889.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 639 m2
- 5 Chambres
- 4 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 3334 m2
- Terrasse
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Laprat-Briffaut-Lautagne à Valence
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 206 € / m²
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Taxe foncière
1 567 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
253268 €
