Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 170 m2 Valence
Prix au m² : 3 000 € / m²
Référence 453
Description du bien
Découvrez cette maison de 170m² sur deux niveaux sur une parcelle de 517m², située dans un secteur calme, recherché et apprécié de Valence, à proximité de toutes commodités nécessaires ainsi qu'un parc. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une cuisine équipée ainsi que la pièce de vie de 55m² lumineuse et accueillante. Ce niveau comprend également un WC indépendant, une salle d’eau et une buanderie. Un bureau de 12m², parfait pour travailler à domicile ou aménager selon vos besoins. Un espace de rangement supplémentaire ou un atelier est disponible de 12m². Un double garage avec borne électrique de rechargement de 32m² vous permet de stationner vos véhicules en toute sécurité. Au 1er étage, vous trouverez 4 chambres (9m², 14m², 11m² et 12m²). Ce niveau dispose également d’une grande salle de bains de 8m², d’un placard intégré, une salle d’eau et un WC indépendant supplémentaire. Vous pourrez également profiter d’un balcon de 2m² exposé à l’ouest et de la véranda de 11m², exposée au nord-est. À l’extérieur, la maison dispose d’un jardin privatif arboré, une piscine enterrée de 6m x 3m pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d’été ou pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis, ainsi qu'un espace avec pergola pour déjeuner à l'ombre. Cette maison allie confort, fonctionnalité et espace, tout en offrant un cadre de vie agréable à Valence. Vous serez séduits par ses nombreux atouts, ses grands volumes et son emplacement idéal. DPE: D221 - D35. Montant estimé des dépense entre 2110€ et 2910€ par an (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021/abonnement compris). Energie finale: 35 954KWh. Taxe foncière : 2 794€.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 170 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Châteauvert-Genissieu à Valence
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 000 € / m²
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Taxe foncière
2 794 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
167 749 €
