Appartement à vendre 6 pièces • 4 chambres • 118.97 m² Valence

QUARTIER DANTON Dans une résidence de 1970, cet appartement traversant, exposé Est/Ouest, fait partie d'une copropriété sécurisée et très bien entretenue avec ascenseur. Les 2 portes palières permettent la configuration suivante : Appartement standard et un espace d'acceuil ( Bureau ou une profession libérale) Les commerces et les transports sont à deux pas. Au 6ème étage sur 7 avec ascenseur, ce bien dispose d'une entrée spacieuse, d'un grand espace de vie de 30,37 m² ouvrant sur un balcon de 9 m² et d'une cuisine de 12 m² agrémentée d'un balcon de 6 m². Un bureau (ou chambre) complète l'ensemble. Le coin nuit bien séparé est composé de trois chambres de belles tailles, d'une salle de bain de 3,78 m², d'une salle d'eau de 2,39 m² et d'un WC indépendant. Cet appartement est dans un très bon état d'entretien. Les prestations comprennent : Des ouvertures en double-vitrage bois, deux volets électriques en aluminium, des volets bois, un chauffage collectif par radiateurs (Eau), des sols en Terrazzo pour les pièces de vie, des tommettes pour la cuisine, et de nombreux rangements. L'immeuble est fibré. La taxe foncière est de 2246 € (pour l'année 2024). Les charges d'immeuble comprennent : l'ascenseur, l'entretien des parties communes (paliers, jardin, poubelles etc...), l'eau chaude et l'eau froide ainsi que le chauffage. Charges : 297 /mois DPE: D 147 GES: D 45. (1350 à 1890 euros/mois) AVIS DE L'EXPERT : Appartement très agréable et spacieux pour une grande famille avec extérieurs et grandes dépendances. Une visite s'impose ! AVEC LE SOURIRE ASSURE !! Ce bien vous est proposé par Michèle FOUR AGENT COMMERCIAL RCS 980238364 Les honoraires sont à la charge du VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Professionnels de l'immobilier nos photos sont en qualité HD et proposons une vidéo et Visite virtuelle 360° disponibles sur nos sites.