Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 222 m2 Anneyron
Prix au m² : 1 284 € / m²
Référence 164-26140AD
Description du bien
Maison rénovée de 222 m² avec potentiel d’aménagement à Anneyron (Mantaillle) – 1497 m² de terrain arboré Sur la commune d'Anneyron à Mantaillle (26), à seulement 5 minutes du centre-ville et de toutes ses commodités, cette belle maison à étage a été entièrement rénovée. Elle offre un confort moderne tout en conservant son charme d’origine. De plus, un appartement T2 d'environ 60 m², avec entrée indépendante, peut être aménagé au rez-de-chaussée, offrant ainsi un potentiel locatif ou un espace supplémentaire pour vos projets. Rez-de-chaussée : Vous trouverez un hall d’entrée spacieux avec placard intégré, un garage avec porte sectionnelle motorisée, une chaufferie, et un espace brut de 60 m² à aménager en appartement T2 avec entrée indépendante. Ce dernier permet de créer un logement supplémentaire et/ou de générer un revenu locatif. Il pourrait aussi devenir un local pour une activité professionnelle. Il est aussi possible de le relier directement à la maison. Les menuiseries ont déjà été changées, offrant ainsi une base solide pour la suite des travaux. À l’étage : Une cuisine ouverte sur un salon/séjour lumineux avec balcon, offrant une vue dégagée sur la nature environnante, quatre grandes chambres avec possibilité d'en faire une 5ème, des toilettes séparées et une grande salle d'eau avec placard. Autres atouts de cette maison : Grande terrasse carrelée, idéale pour profiter des journées ensoleillées Chauffage central au fioul Terrain de 1497 m², avec une belle cour. Assainissement collectif Cette maison bénéficie d’un environnement privilégié, à mi-chemin entre Valence et Lyon. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 222 m2
- 4 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 1497 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Environnement campagne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Anneyron à Anneyron
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 284 € / m²
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Taxe foncière
1 782 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
93742 €
