Villa à vendre 6 pièces • 5 chambres • 170 m2 Saint-Gervais-sur-Roubion
Prix au m² : 3 230 € / m²
Référence 143
Description du bien
RARE DANS VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE LA BASTIDE ! Vous aspirez à vivre au coeur d'un environnement calme et privilégié ? Située à Poët-Laval, charmant village classé à seulement 5 minutes de Dieulefit, venez découvrir cette magnifique villa d'environ 170 m² habitable édifiée sur beau terrain arboré d'environ 2 120 m² avec piscine. Une fois passé le seuil de la porte, vous découvrirez une entrée donnant sur une belle salle à manger avec son plafond cathédrale, un coin salon cocooning et une spacieuse cuisine équipée avec un accès directement sur une terrasse en bois couverte, parfaite pour vos repas à l'extérieur en famille ou entre amis. De plus, la terrasse se prolonge sur une piscine pour vous prélasser avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Sur ce même niveau se trouve une arrière cuisine et une buanderie ainsi qu'un premier espace nuit composé de 2 chambres, une spacieuse salle de bains en bois exotique avec douche à l'italienne et baignoire et deux WC indépendants. L'escalier revêtu de marbre vous dirige vers le second coin nuit avec une chambre et son dressing, deux autres chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Côté extérieur, vous pourrez vous détendre au bord de la piscine ou vous installer confortablement sur un transat au milieu du vaste jardin à l'ombre des nombreux arbres fruitiers (cerisiers, figuier, arbousier, plaqueminier, cognassier, vigne, olivier...). Un garage, un local piscine et un espace de stationnement à l'entrée complètent le tout. Les atouts : belle vue dégagée, pas de vis-à-vis, terrain arboré avec de nombreux arbres fruitiers, puits, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, fosse toutes eaux aux normes, escalier en marbre, parquet en chêne massif, cheminée, pas de travaux à prévoir, douche solaire, piscine récente, maison sous vide sanitaire.. Cette villa vous comble déjà ? Alors ne passez pas à côté de cette pépite et contactez-nous !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 170 m2
- 5 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Dégagée sur les montagnes
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Saint-Gervais-sur-Roubion
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 230 € / m²
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Taxe foncière
1 189 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
180577 €
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