Maison à vendre 8 pièces • 4 chambres • 194 m2 Épinouze
Prix au m² : 2 470 € / m²
Référence 2
Description du bien
Découvrez cette superbe maison d’habitation entièrement rénovée, pensée pour offrir un cadre de vie agréable, spacieux et fonctionnel. Située dans un quartier calme, elle se distingue par ses nombreux équipements modernes, son espace extérieur aménagé, et ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une cuisine de 20 m² entièrement aménagée et équipée (plaque induction, lave-vaisselle, nombreux rangements, luminaires encastrés), ouverte sur une buanderie fonctionnelle. Une première salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, double vasque, baignoire balnéo et spots intégrés complète le confort de ce niveau. La pièce de vie principale, de plus de 40 m², vous offre un bel espace lumineux avec baie vitrée coulissante donnant sur le jardin, cheminée avec insert, climatisation réversible, vidéoprojecteur intégré et rangements muraux dissimulés. Un salon intermédiaire avec TV escamotable, mini-bar et système audio vient parfaire cet espace de détente. À l’étage, quatre grandes chambres climatisées, dont une avec accès direct à un balcon côté piscine, offrent tout le confort nécessaire. Une salle d’eau supplémentaire avec douche, vasque, WC, sauna et coin dressing complète l’étage. Cette maison compmorte également une pièce en travaux, aménageable en toilette ou en salle de bain/d'eau ou même en chambre pour les plus motivés!! À l’extérieur, profitez d’une magnifique piscine chauffée et sécurisée, d’une cuisine d’été équipée (four à pain, barbecue, point d’eau, hotte, éclairage), d’un garage motorisé avec atelier sécurisé, et d’un abri voiture pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules. Le jardin est arboré avec plusieurs arbres fruitiers (oliviers, figuiers, cerisiers, pommiers...). Les plus techniques : VMC double flux, panneaux solaires (chauffage + eau), pompe à chaleur, adoucisseur d’eau, visiophone, alarme, menuiseries double vitrage avec moustiquaires, volets roulants électriques.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 194 m2
- 4 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 1000 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition OUEST
- Environnement calme et relaxant
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Épinouze à Épinouze
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 470 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
157552 €
