Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 96 m2 Livron-sur-Drôme
Prix au m² : 3 490 € / m²
Référence VMA10002524
Description du bien
Nostra Immobilier vous propose à la vente votre nouveau nid douillet : Située à LIVRON-SUR-DROME, dans un lotissement calme, jolie villa moderne de 2023 de 96m2 habitables édifiée sur 397m2 de terrain entièrement clôturé et paysagé. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une grande pièce de vie lumineuse de 36m2 avec cuisine ouverte sur deux terrasses. Une chambre parentale avec sa propre salle d’eau. Des WC indépendants, une buanderie et un garage. Au 1er étage, trois chambres, une salle de bains et WC indépendants. L’extérieur propose une piscine traditionnelle en pierres de Bali ( 8x4m), l’arrosage automatique, un pool house pour la machinerie de la piscine, une belle terrasse en travertin de 30 m2 couverte par une pergolas avec lames orientables l Prestations haut de gamme. Aucun travaux à prévoir ! Spécificités techniques : RT 2012 Menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques Plancher chauffant / rafraîchissant Climatisation Mentions légales : Honoraires à la charge du vendeurInformations Loi Alur : Statut du négociateur : géranteRéférence du bien : 202468Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GéorisquesEstimation des coûts entre 310 € et 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 (abonnements compris).
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 96 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 397 m2
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Vieux Bourg à Livron-sur-Drôme
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 490 € / m²
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Taxe foncière
513 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
110188 €
