Immeuble à vendre 6 pièces • 3 chambres • 200 m2 Loriol-sur-Drôme
Prix au m² : 740 € / m²
Référence BEL 59-LOR
Description du bien
Découvrez cette maison de village mitoyenne, idéalement située en plein cœur de Loriol-sur-Drôme. Pour les investisseurs, cette maison comprend actuellement un appartement au premier étage en bon état, d'une superficie de 65 m². Il dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.De plus, le rez-de-chaussée offre la possibilité de créer un appartement de 68 m², avec arrivée d'eau et électricité déjà en place. Le grenier, avec une belle hauteur sous plafond et de charmantes poutres, peut également être aménagé en appartement.En tenant compte des frais de rénovation, de transformation, de réparation de la toiture et des frais notariaux, un rendement brut de 7,5 % est envisageable.Cette propriété est vendue avec un garage spacieux pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules, à seulement quelques pas de la maison.À proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : écoles, supermarchés, transports en commun, pharmacie, fleuriste, boulangerie et médecins.Pour l'acquisition de cette propriété prévoir un budget travaux .La demande locative dans le secteur est forte, ce qui en fait une opportunité à ne pas manquer !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 200 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Est à Loriol-sur-Drôme
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 740 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
48680 €
