Propriete à vendre 24 pièces • 10 chambres • 1300 m2 Tain-l'Hermitage
Prix au m² : 577 € / m²
Référence 0027
Description du bien
26 - VALENCE NORD - Emplacement stratégique – Proche grands axes, secteur recherché - Belle demeure de charme du 19e siècle avec parc de plus de 2 hectares - Fort potentiel d'investissement A proximité de Tain l'Hermitage et des grands axes de circulation, idéalement placée tout en bénéficiant d’un cadre naturel préservé, cette superbe demeure du XIXe siècle représente une opportunité rare pour investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel de valorisation. Caractère authentique. Bâtisse très lumineuse et grands volumes. Bien d'exception ! Points clés de l’investissement : Surface habitable : environ 1.300 m² (à adapter selon le bien), avec nombreuses pièces à fort cachet - Sous-sol complet et partiellement aménagé en dessous Terrain de plus de 2 hectares avec bassin et zone arborée : exploitable pour projets d’accueil, événementiel ou aménagement paysager Zone de stationnement dédiée : grande capacité, facilement aménageable pour accueillir clientèle ou public Bâti ancien à fort caractère : idéal pour création de gîtes, chambres d’hôtes, séminaires, mariages ou résidence de prestige Accès rapide : à quelques minutes d’une autoroute et d’un bassin urbain dynamique Une propriété de prestige à fort rendement potentiel, aussi bien en exploitation commerciale qu’en valorisation patrimoniale à moyen/long terme. Contact : Monsieur DURAND au 07 71 75 43 80. Zone de sismicité modéré (3/5). Pas de risques technologiques, miniers, naturels. Risque par pollution des sols. Est concerné par un plan de prévention des risques naturels de type Inondation. Pas concerné par un plan d'exposition au bruit d'un aéroport.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 1300 m2
- 10 Chambres
- 6 WC
- Climatisation
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Dégagée
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville à Tain-l'Hermitage
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 577 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
246689 €
