Villa à vendre 6 pièces • 4 chambres • 175 m2 Montboucher-sur-Jabron
Prix au m² : 3 480 € / m²
Référence 279
Description du bien
NOUVEAUTÉ DANS VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE LA BASTIDE ! Située sur le Golf de la Valdaine à Montboucher-sur-Jabron, dans un cadre verdoyant et à proximité immédiate de Montélimar, venez découvrir cette magnifique villa de 175 m², nichée sur un terrain clos et arboré de 1 110 m² avec piscine. Dans un environnement résidentiel et calme, profitez d'une vue dégagée sans aucun vis-à-vis, idéale pour des moments de détente en toute intimité ! Au rez-de-chaussée, vous commencerez la visite par un hall d'entrée accueillant qui dessert les différents espaces de la maison. Côté jour, vous serez attiré par la vue sur l'extérieur depuis une spacieuse pièce de vie baignée de lumière d'environ 62 m² avec sa cuisine ouverte, son arrière-cuisine, sa salle à manger et son salon, le tout orienté sud-ouest. Côté nuit, un bel espace parental d'environ 40 m² vous attend, comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une deuxième chambre avec sa propre salle d'eau. Un WC indépendant et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, un pallier lumineux mène à une troisième chambre, une salle de bain, un WC indépendant et une quatrième chambre avec son solarium, offrant une vue imprenable sur les alentours. À l'extérieur, laissez-vous charmer par le jardin paysager, la terrasse couverte et la piscine, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un espace bains de soleil ombragé par une pergola vous invite à la détente. Pour votre confort, cette villa dispose également d'un garage avec mezzanine et d'un atelier ainsi qu'un vaste espace de stationnement permettant de garer plusieurs véhicules et un car-port. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Les atouts de ce bien : climatisations réversibles dans toutes les pièces, volets roulants électriques, pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, vue dégagée, luminosité, eau du Rhône avec arrosage automatique...
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 175 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Montboucher-sur-Jabron à Montboucher-sur-Jabron
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 480 € / m²
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Taxe foncière
2 050 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
200312 €
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