Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 152 m2 Génissieux
Prix au m² : 3 224 € / m²
Référence 1164
Description du bien
Située au sein de la commune de Génissieux (26750) sur un grand terrain de 2000m2, le Groupe H&B Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente cette sublime Villa clé en main, construite en 2004. D'une surface de 152m2 pondérés dont 136m2 habitables avec quadruple exposition, cette maison ensoleillée de 6 pièces avec 4 chambres, sur deux niveaux, vous offrira confort et calme au quotidien. Centrée sur son terrain plat avec vue sur les montagnes, elle bénéficie d'un grand jardin équipé d'un l'arrosage automatique avec piscine creusée, protégée par un abris télescopique éléctrique, permettant à l'eau de rester chaude, et d'un terrain de pétanque pour des week-ends inoubliables. Cette Villa se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée donnant accès à un grand double séjour ensoleillé, avec baies vitrées menant à deux terrasses bénéficiant d'une quadruple exposition (Est/Ouest/Sud/Nord), une cuisine américaine entièrement équipée, des WC séparés, une salle de bain spacieuse avec douche et baignoire, deux chambres de plain-pied avec dressing (dont une donnant accès à la terrasse arrière), un accès à deux garages isolés avec coin buanderie d'une surface de 47m2. A l'étage : Des WC séparés, deux chambres avec dressing, un bureau séparé. La maison est chauffée par deux blocs de clim reversibles ainsi qu'un chauffage au sol éléctrique, et ballon électrique. Les panneaux solaires installés au fond du jardin permettent d'importantes économies éléctriques. DPE : D Située à moins de 5 minutes à pied de toutes commodités ( Ecoles, pharmacie, instituts de beauté, restaurants, poste, coiffeur, boulangerie, tabac, stade de foot, parc, carrosserie, kiné, taxis, opticien), à 20 minutes de la gare de Valence TGV N'hésitez plus et venez découvrir cette maison qui vous offrira de formidables moments entre amis et famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.H&B Immobilier, enregistrée au RCS de Paris au numéro 882 014 889.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 152 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition OUEST
- Vue jardin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Génissieux à Génissieux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 224 € / m²
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Taxe foncière
1 740 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
161170 €
