Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 124 m2 Verneuil-sur-Avre
Prix au m² : 1 096 € / m²
Référence VMA10000695
Description du bien
Au cœur de Verneuil-sur-Avre, cette maison actuellement louée offre un excellent potentiel pour des investisseurs. Située à seulement quelques pas des commerces, des écoles et de la gare, elle bénéficie d’un emplacement privilégié alliant tranquillité et accessibilité. Depuis l'entrée, découvrez la cuisine spacieuse avec son coin repas qui s'ouvre sur un salon cosy et son petit bureau attenant. Ce rez-de-chaussée est conçu pour une vie de plain-pied, avec une grande chambre de 19 m², une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, permettant de profiter de plus de confort et d'espace. La cour de 100 m², gravillonnée, avec terrasse sans vis-à-vis vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un atelier et un garage viennent compléter l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour sublimer ce bien et l’adapter à vos envies, qu’il s’agisse d’un investissement locatif ou de votre future résidence. Le bail en cours (jusque janvier 2027) , avec un loyer mensuel de 650 euros, garantit une rentabilité intéressante. À découvrir au plus vite ! Visite virtuelle disponible sur demande.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 124 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Jardin de 100 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition OUEST
- Vue jardin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Verneuil-sur-Avre à Verneuil-sur-Avre
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 096 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
44697 €
