Villa à vendre 3 pièces • 2 chambres • 52 m2 Verneuil-sur-Avre
Prix au m² : 2 802 € / m²
Référence CP27
Description du bien
Investir dans le 1er Center Parcs implanté en France ! Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Possibilité d'occupation du propriétaire plusieurs fois dans l’année. Au cœur d’une forêt de 310 hectares, La Centrale du LMNP vous propose cette maison entièrement meublée et équipée avec SAUNA privatif.L’espace Aqualude a été rénové et agrandi pour optimiser le confort des visiteurs. Découvrez cette maison/ Cottage de 52m² avec terrasse agencée de la façon suivante :_ Une entrée avec rangements_ WC indépendant avec lave-mains_ Salle de bains_ 2 chambres avec rangements_ Pièce de vie avec cheminée et cuisine équipée, donnant sur la terrasse de 12m² RENTABILITE : 7%10 198€/an de loyer, garanti et net d'impôt. SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 52 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Verneuil-sur-Avre à Verneuil-sur-Avre
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 802 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
47924 €
