Maison à vendre 6 pièces • 3 chambres • 110 m² Saint-André-de-l'Eure

Située à seulement cinq minutes du centre-ville, cette maison à étage vous offre un cadre de vie agréable et paisible. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace chaleureux. Le salon-séjour en demi-étage, agrémenté d'un poêle à bois, invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée est fonctionnelle, et la salle de bain ainsi que les WC complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain privative, idéale pour votre confort. Une deuxième salle de bain est également à votre disposition pour le bien-être de toute la famille.Le sous-sol, bien agencé, comprend une buanderie et une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, un jardin entièrement clos vous attend, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le garage de 80 m², divisé en une partie atelier et un espace de stationnement, ainsi qu'un poulailler et une bûcherie, ajoutent une touche pratique à cette propriété. N'attendez plus pour découvrir cette maison qui allie confort et fonctionnalité dans un environnement verdoyant et calme. Une visite s'impose ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Julie au 06 51 71 51 81 ou 09 70 70 29 90. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. DPE D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre. 1610 € et 2730€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation d'énergie finale : 108kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agence de la buffardiere immatriculée au RCS d'EVREUX sous le numéro 854034022 , titulaire de la carte de Transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 2701 2021 000 000 016 Julie Gauvain RSAC Evreux 4889 770 370.