Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 167 m² Saint-André-de-l'Eure

Idéalement située à seulement 5 minutes à pied des commerces et à 12 minutes d’Évreux, cette jolie maison moderne offre un cadre de vie alliant confort et praticité. Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse de 47 m² regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte, agrémentée d’un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse. La cuisine est aménagée et fonctionnelle, parfaitement intégrée à l’espace. Une chambre spacieuse. Une salle d’eau élégante avec douche, double vasque et WC et une grande buanderie. À l’étage : Une superbe suite parentale comprenant sa salle d’eau privée, un charmant dressing et des WC séparés. Deux chambres mansardées pleines de cachet, idéales pour les enfants ou les invités. Cette maison est un véritable cocon, prête à accueillir votre famille dans un environnement agréable et bien desservi. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez Julie pour une visite dès maintenant au 0651715181 ou 0970702990, Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Classement DPE du bien C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490 € et 2070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agence de la buffardiere immatriculée au RCS d'EVREUX sous le numéro 854034022 , titulaire de la carte de Transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 2701 2021 000 000 016 Julie Gauvain RSAC Evreux 489 770 370.